マルタ・ゴールデンビザ・プログラムは、購入者の90％近くを占める中国人に圧倒的な人気を誇っている。富裕層の投資家を惹きつけるために考案されたこのプログラムは、グローバルな移動と欧州居住のためのゲートウェイであり続けている。
しかし、ダフネ・カルアナ・ガリツィア財団の報告書は、そのデザインに懸念すべき理由を浮き彫りにした。
マルタ・ゴールデンビザについて
マルタ・ゴールデン・ビザ・プログラムは、国内に多額の投資を行い、一定の条件を満たした者に居住権を与えるものである。申請者は、不動産の購入、住宅の賃貸、政府基金への寄付のいずれかを選択することができます。この居住権により、シェンゲン協定加盟国へのビザなしアクセス、ビジネスや教育の機会が与えられます。
しかし、このプログラムが論争と無縁であったわけではない。批評家たちは、レジデンシーの販売は透明性を損ない、倫理的な懸念を引き起こすと主張している。にもかかわらず、このイニシアチブは世界中の富裕層を惹きつけるマルタの経済戦略の一部となっている。
中国人がトップバイヤー
中国人がマルタのゴールデンビザ市場を独占しており、申請者の10人にほぼ9人が中国人であることが報告されている。この傾向は、中国の富裕層の間でグローバルな居住オプションを取得することへの関心が高まっていることを浮き彫りにしている。
専門家は、この優位性をいくつかの要因によるものだとしている。第一に、中国の富裕層は子供たちの流動性とより良い機会を求めている。第二に、マルタの立地とEUへのアクセスが魅力的な選択肢となっている。最後に、中国が二重国籍を制限しているのに対し、ゴールデンビザは市民権の競合なしに居住を許可している。
さらに、マルタ・ゴールデンビザを取得すれば、家族にも同様の特典を与えることができる。例えば、マルタの医療やヨーロッパでの機会を利用できる。中国籍を放棄する必要はありません。
なぜマルタなのか？
マルタの魅力はその多くの利点にある。有利な税制とヨーロッパとの強いつながりが、マルタを非常に魅力的な国にしています。さらに、マルタの医療制度や教育制度はヨーロッパでもトップクラスであるため、家族連れに人気があります。
投資家はまた、マルタが地中海の戦略的な位置にあり、ヨーロッパと北アフリカの両方の市場にアクセスできることも評価しています。マルタのレジデンシー・バイ・インベストメント・プログラムは、既存の市民権を手放すことなくグローバルな流動性を求める投資家にソリューションを提供します。
課題と論争
その人気にもかかわらず、ゴールデン・ビザ・プログラムは批判に直面している。透明性への懸念から、監視団体はこのプログラムの倫理的立場を疑問視している。報告書では、申請者によるマネーロンダリングや不正使用のリスクがあることを示唆している。
マルタ・ゴールデン・ビザ・プログラムは、マルタの不動産セクターを強化し、不動産投資の流入を狙ったものだと思われている。しかし、ダフネ財団は、中国人購入者の大半がマルタに住んでおらず、他の国に住んでいることを発見した。2,500件のゴールデンビザ申請のうち、実際にマルタで不動産を購入したのは67件のみだった。
残りは、結局のところ、代わりに賃貸物件を借りている。その結果、マルタの低・中所得者層はビザ購入者と競争しなければならなくなった。
さらにダフネ財団は、誰がこのプログラムから利益を得ているのかについて疑問を呈した。また、このプログラムには高官や仲介者が関与していると指摘した。同財団は、投資が真にマルタ経済に貢献しているかどうかを確認するため、より多くの監視を行うよう求めている。
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